将来も安心な「購入予算」の決め方
(1)入居費用……物件の種類や規模によって異なるが、一般的な新築住宅で、カーテンや照明器具など必要最低限の家具購入の場合は、50万円程度が目安となる。
(2)生活予備費……病気やケガ、災害時など万が一の事態に備える資金。会社員なら生活費の3カ月～半年分を目安に貯蓄を残しておこう。
(3)将来のための貯蓄……「教育費の貯蓄」「車の購入資金」など将来に備える貯蓄をしている人は、その分は使わずとっておこう。
STEP2 住宅ローン借入額は、「返せる額」から考える
一般的に安心といわれる「毎月返済額」はいくら？
住宅ローン返済額は、一般的に「年収負担率（※1）25％以内なら安心」といわれている。そこで、この安心ラインを毎月返済額に換算し、借入額も試算してみた（下例）。年収に合う毎月返済額を見て、家計に負担をかけずに返済できるか考えてみよう。
※1 年収負担率＝年間返済額が年収に占める割合のこと
■年収負担率25％の毎月返済額と借入額の例
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最適な販売価格の決め方
- 年収 400万円 →毎月返済額 約 8.3万円→借入額2845万円
- 年収 600万円 最適な販売価格の決め方 →毎月返済額 約12.5万円→借入額4285万円
- 年収 800万円 →毎月返済額 約16.7万円→借入額5725万円
- 年収1000万円 →毎月返済額 約20.8万円→借入額7130万円
家計に合った「毎月返済額」を考えよう
(1)積立貯蓄……家を買うために積立貯蓄などをしている人は、家の購入後、一部を返済に回せないか考えてみよう。
(2)管理費等……マンションは毎月、管理費や修繕積立金などを支払う（目安／毎月2万円）
(3)最適な販売価格の決め方 固定資産税等……家を買うと毎年、固定資産税や都市計画税がかかる（目安／年間10万～20万円台）。この分はボーナスから払う方法もある。
注）(2)(3)の金額は物件によって大きく違うので現地見学時に必ず確かめよう。
住宅ローン借入額の目安は「毎月返済額の340倍」
STEP3 住宅資金と住宅ローン借入額から「買える価格」を計算
「買える価格」の計算方法
【計算例】
住宅ローン借入額4000万円、住宅資金600万円、新築マンションを買うつもりで、購入諸費用を価格の4％とする場合は、次のような計算になる。
・買える価格
(4000万円＋600万円)÷1.04＝約4420万円
・頭金（買える価格-住宅ローン借入額）
4420万円 -4000万円＝420万円
・購入諸費用 (最適な販売価格の決め方 住宅資金-頭金)
600万円-420万円＝180万円
最適な販売価格の決め方
投資信託の種類って？
インデックスファンド
アクティブファンド
自身に合う商品を選ぶ判断ポイントとは
ポイント1｜資産運用の期間や目的を考える
ポイント2｜ファンドの地域から考える
おすすめの銘柄を紹介！
著者 澤田 真里奈
投資信託は預金商品ではなく、預金保険の対象ではありません。また、投資元本および収益分配金が保証された商品ではありません。
運用口座（四国アライアンス証券仲介口座）で取り扱う投資信託は、投資者保護基金の対象であり、証券取引口座（銀行口座）で取り扱う投資信託は投資者保護基金の対象ではありません。
投資信託は、値動きのある有価証券等に投資するため、信託財産に組み入れられた株価や債券価格の変動、金利変動、外貨建資産に投資している場合には為替相場の変動などにより、お受取金額が投資元本を下回ることがあります。価格変動要因については、取扱店にお問い合わせのうえ、ご確認ください。
投資信託の運用による収益および損失は、すべてお客さまに帰属します。
投資信託には、購入時手数料【約定金額に対し最高3.85%＜税込み＞】ならびに解約時の信託財産留保額【解約時の基準価額に対し最高0.5%】が必要となり、保有期間中は運用管理費用（信託報酬）【純資産総額に対し最高2.42%＜税込み＞】、監査費用、売買委託手数料、組入資産の保管等に要する諸費用等が信託財産から支払われます。※当該費用の合計額については購入金額や保有期間等に応じて異なりますので表示することはできません。
投資信託には、クーリング・オフの適用はありません。
投資信託をご購入の際は、投資信託説明書（交付目論見書）および目論見書補完書面をお渡ししますので、必ず内容をご確認のうえ、お客さまの判断でお選びください。
投資信託説明書（交付目論見書）および目論見書補完書面は当行の本・支店等にご用意しております。
商号等：株式会社伊予銀行（登録金融機関）
登録番号：四国財務局長（登金）第2号
加入協会：日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会
商号等：四国アライアンス証券株式会社（金融商品取引業者）
登録番号：四国財務局長（金商）第21号
加入協会：日本証券業協会
【1分で読める】「輸入販売事業」の始め方 | 手順や商品の探し方を解説
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海外ビジネスに関する情報につきましては、当サイトに掲載の海外進出支援の専門家の方々に直接お問い合わせ頂ければ幸いです。
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ご利用企業からの評価
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・海外展開完全代行：
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サイエスト株式会社
ご利用企業からの評価
全ての企業と個人のグローバル化を支援するのが、サイエストの使命です。
サイエストは、日本の優れた人材、企業、サービス、文化を世界に幅広く紹介し、より志が開かれた社会を世界中に作り出していくための企業として、2013年5月に設立されました。
近年、日本企業の国内事業環境が厳しい局面を迎える中、アジアを筆頭にした新興国が世界経済で存在感を増しています。
それに伴い、世界中の企業がアジアなどの新興マーケットの開拓を重要な経営戦略のひとつと位置付け、一層注力の度合いを高めています。 最適な販売価格の決め方
サイエストは、創業メンバーが様々な海外展開事業に携わる中で、特に日本企業の製品、サービス、コンテンツには非常に多くの可能性を秘めていると、確信するに至りました。
ただ、海外市場開拓の可能性はあるものの、その実現に苦労している企業も少なくありません。
我々はその課題を
（1）海外事業の担当人材の不足
（2）海外事業の運営ノウハウの不足
（3）海外企業とのネットワーク不足
と捉え、それぞれに本質的なソリューションを提供してまいります。
また、組織を構成する個人のグローバル化も支援し、より優れた人材、企業、そしてサービスや文化を世界中に発信してまいります。
そうして、活発で明るい社会づくりに貢献することで、日本はもちろん、世界から広く必要とされる企業を目指します。
コーヒーメーカーの正しい選び方｜種類・価格・品質から最適なおすすめランキング
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あなたに最適なコーヒーメーカーの選び方
コーヒーメーカーは、コーヒーマシン、コーヒーサーバーとも言われますが、喫茶店やレストランはもちろん、職場やコーヒー好きの家庭でも使用され、今ではすっかり身近な存在になっています。
コーヒーメーカーがあれば、自宅でもこだわりの一杯を淹れることができます。
コーヒー好きな方にとっては、至福のひとときを自宅で手軽に取ることができます。
そこで、自宅にコーヒーメーカーを揃えたい時にに どの種類を選べば良いのか？ を、性能や価格を比較しながらご紹介しますので参考にしてください！
コーヒーメーカーの種類
- ドリップ式コーヒーメーカー
- カプセル式コーヒーメーカー
- エスプレッソマシン
１．ドリップ式コーヒーメーカー
◎ミル無しドリップ式コーヒーメーカー
価格は2千～8千円とお手頃で、シンプルでコンパクトな形なので場所も取りません。
特にこだわりはないけれど、手軽に予算をかけずに、ドリップコーヒーを楽しみたい方におすすめです。
◎ミル付きドリップ式コーヒーメーカー
その都度、紙のフィルターをセットせずに済むメッシュフィルターもあり、抽出する前の水を使用してミルを洗浄してくれるタイプもあるのでとても便利です。
価格は1万～2万円で、豆から挽いた本格的なコーヒーを味わいたい方におすすめです。
２．カプセル式コーヒーメーカー
◎ネスレ ネスプレッソシリーズ
カプセル式コーヒーメーカーでもっともよく知られているのがネスレのネスプレッソシリーズです。多くの機種が発売され、価格は1万円程度のビギナー向けモデルから、4万円クラスのシリーズを代表するモデルまで、幅広く取り揃えられてます。
◎ネスレ ドルチェグスト
同じくネスレから、ネスプレッソより気軽に楽しめるコンセプトで売り出されているのがドルチェグストシリーズです。価格はビギナー向けモデルで3千円台からあり、予算に合わせて2万円程度まで選べます。
◎キューリグ ブリュースター
キューリグ社はUCCの子会社で、ブリュースターというカプセル式コーヒーメーカーを発売しています。
◎UCCドリップポッド
UCC独自ブランドのカプセル式コーヒーメーカーのドリップポッドは、元はエコポッドと呼ばれていました。
３．エスプレッソマシン
エスプレッソは専用の機械を使用して、細かく挽いた豆をプレスし抽出した濃厚なコクのあるコーヒーのことです。
コーヒーメーカーの比較（種類・価格・特長・コーヒーの品質）
コーヒーメーカーの性能を比較するために、本格的な美味しいコーヒーを楽しめる、豆から挽く電動ミル付きのコーヒーメーカーを集めました。
使い勝手やコーヒーの味や香りなどを徹底検証した上位ランキングの7製品を選び、それぞれのコーヒーメーカーの 種類 、 価格 、 特長 、コーヒーの 品質 を比較しています。
最適な販売価格の決め方
投資信託の種類って？
インデックスファンド
アクティブファンド
自身に合う商品を選ぶ判断ポイントとは
ポイント1｜資産運用の期間や目的を考える
ポイント2｜ファンドの地域から考える
おすすめの銘柄を紹介！
著者 澤田 真里奈
投資信託は預金商品ではなく、預金保険の対象ではありません。また、投資元本および収益分配金が保証された商品ではありません。
運用口座（四国アライアンス証券仲介口座）で取り扱う投資信託は、投資者保護基金の対象であり、証券取引口座（銀行口座）で取り扱う投資信託は投資者保護基金の対象ではありません。
投資信託は、値動きのある有価証券等に投資するため、信託財産に組み入れられた株価や債券価格の変動、金利変動、外貨建資産に投資している場合には為替相場の変動などにより、お受取金額が投資元本を下回ることがあります。価格変動要因については、取扱店にお問い合わせのうえ、ご確認ください。
投資信託の運用による収益および損失は、すべてお客さまに帰属します。
投資信託には、購入時手数料【約定金額に対し最高3.85%＜税込み＞】ならびに解約時の信託財産留保額【解約時の基準価額に対し最高0.5%】が必要となり、保有期間中は運用管理費用（信託報酬）【純資産総額に対し最高2.42%＜税込み＞】、監査費用、売買委託手数料、組入資産の保管等に要する諸費用等が信託財産から支払われます。※当該費用の合計額については購入金額や保有期間等に応じて異なりますので表示することはできません。
投資信託には、クーリング・オフの適用はありません。
投資信託をご購入の際は、投資信託説明書（交付目論見書）および目論見書補完書面をお渡ししますので、必ず内容をご確認のうえ、お客さまの判断でお選びください。
投資信託説明書（交付目論見書）および目論見書補完書面は当行の本・支店等にご用意しております。
商号等：株式会社伊予銀行（登録金融機関）
登録番号：四国財務局長（登金）第2号
加入協会：日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会
商号等：四国アライアンス証券株式会社（金融商品取引業者）
登録番号：四国財務局長（金商）第21号
加入協会：日本証券業協会
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