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HEDGE GUIDE 編集部 株式投資チームは、株式投資に関する知識が豊富なメンバーが株式投資の基礎知識から投資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」
副業でネットショップ運営をするコツは？開業・仕入れのやり方を解説
ツクルくん
カラミちゃん
副業でネットショップを始めるメリット・問題点を解説
(1) 空いた時間で収入が得られる
(2) 趣味・スキルに合ったショップが作れる
(3) スキルアップに役立つ
(4) 規模が拡大すれば独立も
▼どんな副業があるのか知りたい方はこちら
(1) 心身の健康を崩しやすい
(2) 最初は売上が立たない
(3) モチベーション維持が難しい
(4) 本業の職場にバレる？
勤務先での無用なトラブルを避ける意味でも、副業を始める前には会社側で定められている「就業規則」をかならず確認しておきましょう。
厚生労働省は2018年1月に「モデル就業規則」を改正し、同時に副業・兼業の促進に関するガイドラインを策定しました。これを踏まえて、各企業でも副業・兼業が容認される流れが生まれてきていますが、まだ就業規定が改訂されていない場合もあります。
また、公務員は副業・兼業禁止が法律で定められているので注意してください。
確定申告の際に「住民税の徴収方法」を「自分で納付」にする
「特定商取引法に基づく表記」では氏名・住所の記載が必須
▼副業を始める前におすすめできない副業を知りたい方はこちら
副業でネットショップを開業・始める前にやっておくべき5つのポイント
1. 取扱商品のジャンルを選ぶ
▼ネットショップの仕入れ方法・おすすめサービスはこちら
2. ショップ名を考える
(1) 独自性・オリジナリティがあるか
(2) シンプルで短い名前か
(3) ショップ名に記号を入れない
▼ショップ名を付ける際の大事なポイント・コツはこちら
3. コンセプトを決める
「主に女性」に「石鹸やキャンドルを販売する」ネット通販のセレクトショップ
「仕事と家庭を両立する都市部の30～40代女性」に「贅沢な気分でリラックスできる、ヨーロッパ輸入の石鹸やキャンドルを販売する」ネット通販のセレクトショップ
▼コンセプトを考える際に押さえておきたいポイント・コツはこちら
4. 出店方法を選ぶ
(1) ECモールに出店する
まず挙げられるのは、Amazonや楽天市場などに代表されるECモールへの出店です。
ECモール（モール型）のメリットと強みは「集客力」。目当ての商品やお店は特に決めていなくても、なんとなく大型商業施設に足を運んでみた経験は誰にでもあるのではないでしょうか？ 「何かいいものがあれば買う」感覚は、ネットのECモールでも同じです。
(2) 自分で作る
(3) ネットショップ作成サービスを利用して開業する
▼ネットショップ作成サービスはどこがおすすめ？ 取引を始める前に押さえておくべき基礎知識 おすすめサービスを比較紹介
▼ネットショップ開設に必要な手順についてはこちら
5. 開業届を提出する
副業でネットショップを始めるなら無料のネットショップ作成サービスがおすすめ
初めての副業は、なるべく低リスクで始めたいところ。「カラーミーショップ」なら、初期費用・月額費用0円で手軽にネットショップを始められます。
メールサポートのほかYouTube動画を使った解説も充実しているので、運営知識がなくても安心です。
独立開業にも役立つ？簿記3級を学習しておくべき3つの理由
簿記
簿記3級で学べる知識・スキルとは
| 商業簿記 | 購買活動・販売活動などの企業外部との取引を記録するスキル。企業に関わる関係先に対して正確な決算書を作成するために必要。 |
|---|---|
| 工業簿記 | 部門別・製品別といった企業内部での資源投入を記録するスキル。経営管理には必須のスキル。 |
簿記3級を学ぶ3つのメリットとは？
- 経済の基礎を学ぶことができる
- 個人事業主の確定申告に役立つ
- 他資格・上級資格へのステップアップにも！
経済の基礎を学ぶことができる
個人事業主の確定申告に役立つ
他資格・上級資格へのステップアップにも！
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埼玉県浦和
ロイヤルパインズホテル
結婚式場ホールでした😅
去年は受けてませんが
神回と呼ばれた合格率60%
（通常30%前後） 取引を始める前に押さえておくべき基礎知識
今回は…
とにかく
しばらく休憩して
今年は登山しまーす✨
朝から
資格スクール大栄へ。
3時間勉強！まだ問題集。
苦しみながらの
3時間の勉強後
帰宅したら届いてました✨
やっぱり
ロゴはもう少し小さい方が好きですが
シンプルなさらしのマスクいい感じ✨
マスクもなんだか集めるのが趣味になってきて…
たくさんありますが
この生活を少しでも楽しく感じられるように
#snowpeakマスク
#マスク生活を楽しもう
#マスク生活を快適に
#おうち生活#資格スクール大栄
#建設業経理士2級 .
スターバックスロースタリー
と
snowpeakのコラボ
システムボトル❤️
#資格スクール大栄
#建設業経理士2級
#うちは製造業兼、建設業なので勘定科目がなかなか頭に入らないの 取引を始める前に押さえておくべき基礎知識
#スターバックスロースタリー×スノーピークコラボ
#snowpeakシステムボトル
#これめちゃくちゃ温かいから保温用の蓋だとなかなか飲めない（笑） .
副業でネットショップ運営をするコツは？開業・仕入れのやり方を解説
ツクルくん
カラミちゃん
副業でネットショップを始めるメリット・問題点を解説
(1) 空いた時間で収入が得られる
(2) 趣味・スキルに合ったショップが作れる
(3) スキルアップに役立つ
(4) 規模が拡大すれば独立も
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(1) 心身の健康を崩しやすい
(2) 最初は売上が立たない
(3) モチベーション維持が難しい
(4) 本業の職場にバレる？
勤務先での無用なトラブルを避ける意味でも、副業を始める前には会社側で定められている「就業規則」をかならず確認しておきましょう。
厚生労働省は2018年1月に「モデル就業規則」を改正し、同時に副業・兼業の促進に関するガイドラインを策定しました。これを踏まえて、各企業でも副業・兼業が容認される流れが生まれてきていますが、まだ就業規定が改訂されていない場合もあります。
また、公務員は副業・兼業禁止が法律で定められているので注意してください。
確定申告の際に「住民税の徴収方法」を「自分で納付」にする
「特定商取引法に基づく表記」では氏名・住所の記載が必須
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副業でネットショップを開業・始める前にやっておくべき5つのポイント
1. 取扱商品のジャンルを選ぶ
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2. ショップ名を考える
(1) 独自性・オリジナリティがあるか
(2) シンプルで短い名前か
(3) ショップ名に記号を入れない
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3. コンセプトを決める
「主に女性」に「石鹸やキャンドルを販売する」ネット通販のセレクトショップ
「仕事と家庭を両立する都市部の30～40代女性」に「贅沢な気分でリラックスできる、ヨーロッパ輸入の石鹸やキャンドルを販売する」ネット通販のセレクトショップ
▼コンセプトを考える際に押さえておきたいポイント・コツはこちら
4. 出店方法を選ぶ
(1) ECモールに出店する
まず挙げられるのは、Amazonや楽天市場などに代表されるECモールへの出店です。
ECモール（モール型）のメリットと強みは「集客力」。目当ての商品やお店は特に決めていなくても、なんとなく大型商業施設に足を運んでみた経験は誰にでもあるのではないでしょうか？ 「何かいいものがあれば買う」感覚は、ネットのECモールでも同じです。
(2) 自分で作る
(3) ネットショップ作成サービスを利用して開業する
▼ネットショップ作成サービスはどこがおすすめ？ おすすめサービスを比較紹介
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5. 開業届を提出する
副業でネットショップを始めるなら無料のネットショップ作成サービスがおすすめ
初めての副業は、なるべく低リスクで始めたいところ。「カラーミーショップ」なら、初期費用・月額費用0円で手軽にネットショップを始められます。
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戸建て賃貸経営で成功するために押さえるべき5つのポイント
供給量が足りていない 上記の理由から、新築戸建て賃貸供給量は極めて少なく、戸建て賃貸は競合がなかなか増えないという特徴を持っています。つまり、貸し出せば、すぐに借り手がつきやすく、空き室になる可能性が低いため、安定して収入が入ってきやすいのです。 一度入居したら長期間借りられる 戸建ての場合、一度入居者が入ると長期間借りられるケースがほとんどです。主な入居者は、子どもが少し大きくなってきた若いファミリー層が多く、生活の基盤として長く住見続けてくれることがあります。 すでに家がある場合は初期費用が少ない すでに自分や親が持っている戸建てを貸すのであれば、初期費用がそれほどかからず賃貸経営を始められます。
部屋数も入居者の出入りもアパート経営より少ないので、手間やコストがかからないという点もあります。 新築の場合、節税対策にもなる 人が済まない土地は更地にしていると高額な固定資産税がかかります。建物を建てることで、固定資産税が6分の1になるので、大きな節税となるでしょう。
さらに新築の場合、建築費を減価償却として計上できます。 入居者が購入してくれる可能性も 長く住んでくれる入居者の場合、そのまま買い取ってくれるケースもあります。不動産は年数が経つほど価値が下がりますが、ずっとそこに暮らしてきた入居者にとっては価値のある不動産として購入してもらえ、利益を得られる可能性があるのです。
1-3. 戸建ての賃貸経営の収入とは
| 収入のタイミング | 収入の種類 | 一般的な目安 | 取引を始める前に押さえておくべき基礎知識
|---|---|---|
| 入居時 | 礼金 | 家賃×0~2か月分 |
| 敷金 | 家賃×0~2か月分 | |
| 毎月 | 家賃 | 物件により設定 |
| 共益費 | 家賃×5~10％ | |
| 更新時 | 更新料 | 家賃×半月~1か月分 |
また、 ここから管理運営費がかかるため、すべてが収益になるわけではありません。
2．戸建ての賃貸経営3つのメリット
2-1.供給量が少なく需要が高い
需要はありますが供給量が少ないという意味で、 戸建て賃貸は賃貸経営しやすい物件 と言えます。
2-2.管理が楽
戸建て賃貸は、 入居者が1世帯であるため、基本的に管理が楽 です。
戸数が1つであるため、 管理に手間がかからないというのが戸建て賃貸の特徴 です。
2-3.借主に売却できる場合も！
戸建て賃貸は、 賃料収入の他に売却収入も得られるチャンスもあるというのがメリット です。
3. 戸建ての賃貸経営を始める前に検討したい4つのこと
3-1. 需要がある土地かどうか
取引を始める前に押さえておくべき基礎知識 人気の町や駅近エリアは人気がありますが、駅から離れていても戸建ての賃貸特有のニーズがあります。
- 周辺のアパートが埋まっている
- 小中学校の学区エリア
- 学童保育が併設されている小学校のあるエリア
3-2. 今後の修繕が必要かどうか
3-3. リフォームをどこまで行うか
中古の戸建てであれば、 リフォームは実施した方が貸しやすくなります 。
賃貸の場合、リフォーム費用を投じても、賃料収入によって時間をかけて回収することが可能です。
3-4. 賃料をいくらにするか
戸建て賃貸で賃料を決定する場合は、 平米単価にこだわらないことが大切 です。
戸建て賃貸の場合は、周辺アパートの3LDKタイプの物件が競合 となります。
例えば、周辺アパートの3LDKが12万円程度であれば、戸建て賃貸の家賃も延べ床面積に関わらず12万円程度で設定するのがポイントです。
4.戸建ての賃貸経営の始め方
それでは、戸建ての賃貸経営の始め方をご紹介します。
具体的には管理会社を決めて、管理会社に入居者募集と管理を依頼することから始めるのが現実的 です。
NTTデータグループによる厳しい審査をくぐりぬけた70社以上の管理会社が掲載されていますので、比較することであなたの目的に合った管理会社を見つけることができます。
無料一括相談サービスでは、 対象エリアの中で賃貸経営に強い管理会社から無料で戸建て賃貸についての相談をすることができます 。
アドバイスや収支計画の提示などもあり、心強いパートナーを見つけることが可能です。
物件があるエリアに詳しい管理会社であれば、戸建て賃貸の需要の多寡も十分に把握していますので、貸せるかどうかの不安も解消できます。
5. 戸建ての賃貸経営を成功させるポイント
5-1. 地域性の理解
5-2. 入居者層のニーズの理解
戸建ての賃貸ニーズが高いファミリー層は、物件にどのようなことを求めているかを知ることも大切です。
新築やこれからリフォームする場合に、人気の間取りや設備、駐車場の必要性などを理解したうえで物件作りをしましょう。
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