権利行使価格（けんりこうしかかく）

2022 1/17

2022-04-4

不動産屋

権利行使価格（けんりこうしかかく）

行使期間内に所定の価格で株式を売買する権利例文帳に追加

（７） 権利行使価格 オプション取引においてオプションが行使された場合に成立する取引に係る価格、数値又はこれらと類似のものをいう。例文帳に追加

（７） 権利行使価格オプション取引においてオプションが行使された場合に成立する取引に係る価格、数値又はこれらと類似のものをいう。例文帳に追加

四限月（オプション取引については、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別）例文帳に追加

四限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別）例文帳に追加

この式において、ｉは、売建玉及び買建玉に係る権利行使価格を表すものとする。例文帳に追加

五限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格、プット又はコールの別）例文帳に追加

JST科学技術用語日英対訳辞書での「権利行使価格」の英訳

権利行使価格

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権利行使価格

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五限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別。）例文帳に追加

権利の販売価格、当該権利の行使による役務の提供に際し特定継続的役務の提供を受ける権利の購入者が購入する必要のある商品の価格その他の費目ごとの明細及びその合計例文帳に追加

（１０）アウト・オブ・ザ・マネーコール・オプション取引においては、原資産の価格が権利行使価格を下回っている状態をいい、プット・オプション取引においては、原資産の価格が権利行使価格を上回っている状態をいう。例文帳に追加

（１０）アウト・オブ・ザ・マネーコール・オプション取引においては、原資産の価格が権利行使価格を下回っている状態をいい、プット・オプション取引においては、原資産の価格が権利行使価格を上回っている状態をいう。権利行使価格（けんりこうしかかく）例文帳に追加

三成立年月日、場節又は時間、数量及び対価の額又は約定価格等については、売買の別、受渡しの別及び権利行使、被権利行使又は権利消滅の別ごとに記載すること。例文帳に追加

三成立年月日、場節又は時間、数量及び対価の額又は約定価格等については、売買の別、受渡しの別又は権利行使、被権利行使若しくは権利消滅の別ごとに記載すること。例文帳に追加

（１１）アウト・オブ・ザ・マネーの額アウト・オブ・ザ・マネーにおける権利行使価格と原資産の時価との差額をいう。例文帳に追加

（１１）アウト・オブ・ザ・マネーの額アウト・オブ・ザ・マネーにおける権利行権利行使価格（けんりこうしかかく）使価格と原資産の時価との差額をいう。例文帳に追加

抵当権（ていとうけん）とはなにかわかりやすくまとめた

不動産屋

“こくえい和田さん”

Q：抵当権（ていとうけん）とはなんですか？

A：貸したお金が返済されない場合、不動産を強制的に売却してお金を回収する権利

抵当権（ていとうけん）とは、担保（たんぽ）とした不動産を、担保提供後も所有者に利用させながら、もしも借金（債務）が返済されない場合は、競売（けいばい・きょうばい）にかけて売却し、その代金から他の債権者（お金を貸している側）に優先して弁済（べんさい）を受ける権利です。

担保（たんぽ）と弁済（べんさい）

担保（たんぽ）とは、 債務不履行の際に、債務の弁済を確保する手段として、あらかじめ債権者に提供しておくもの という意味です。抵当権などの物的担保と保証人などの人的担保があります。

債権回収をより確実にするために、人的担保のほかに 物的担保として一般的に不動産を担保 にします。不動産を担保に取る方法として、抵当権と根抵当権が多く利用されます。

弁済（べんさい）とは、 債務（さいむ：お金を支払ったり、不動産を引き渡す義務のこと） を 履行（りこう：約束を守って実行すること） して、 債権（さいけん：お金や不動産を受け取る権利） を消滅させるという意味の法律用語です。

抵当権をつけた者を 抵当権者 （ていとうけんしゃ：お金を貸した側、債権者）、所有している不動産を担保に入れた者を 抵当権設定者 （ていとうけんせっていしゃ：お金を借りた側、債務者）といいます。債務者本人が所有している不動産を担保にすることが多いですが、会社の社長が会社でお金を借りるときに、社長個人が所有している不動産を担保とするように、物上保証人（ぶつじょうほしょうにん：債務者以外の者）が担保を提供することもできます。

抵当権の代表的な例が住宅ローン です。抵当権者の多くが銀行などの金融機関や会社です。知人や親族からお金を借りるときに抵当権を設定することはほとんどないため、抵当権者が個人の場合の多くは、実質的に金融業者である場合が多いです。

債権者である抵当権者は、貸したお金が返済されない場合は、裁判所に申し立てて不動産を競売にかけ、その売却代金から貸したお金を回収します。このことを「 抵当権の実行 」といいます。

債務者（お金を借りた側）が返済できなくなり、破産などの法的手続が開始された場合、抵当権や根抵当権を持たない無担保の債権者（一般債権者）はすべて平等に扱われて、債権額にもとづく按分（あんぶん：比例配分）による弁済を受けます。このことを「 債権者平等の原則 」といいます。

担保権を持つ債権者が、債権者平等の原則を破って、一般債権者より優先的に弁済を受けること です。一般債権者は、担保権者が回収した残りを平等に按分しますが、抵当権だけで回収した債権がなくなった場合は、全く弁済を受けることができません。
自己の抵当権に劣後する抵当権者に対して優先的に弁済を受けること です。抵当権の優先関係は登記の順位で決まります。1番抵当権者（先順位抵当権者）は2番抵当権者（後順位抵当権者）に優先し、2番抵当権者（先順位抵当権者）は3番抵当権者（後順位抵当権者）に優先して弁済を受けます。先順位抵当権者だけで回収した債権がなくなった場合、後順位抵当権者は全く弁済を受けることができません。

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この記事の執筆者

株式会社こくえい不動産調査代表。1970年生まれ。日本大学法学部卒業。
自動車関連会社、不動産賃貸会社を経て三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）各店に在籍し、不動産売買仲介業務に従事。
2006年7月不動産調査のアウトソーシング受託と取引支援を主業務とする「こくえい不動産調査」を設立し、2012年1月「株式会社こくえい不動産調査」設立。
不動産調査方法、不動産売買契約書類作成手法、不動産売買営業手法を解説しており、主な実績としては、
（公社）全日本不動産協会
（公社）全国宅地建物取引業協会
（一社）TRA全国不動産協会
の法定研修や各種研修、その他企業内研修も多数実施。
また、
（公社）全日本不動産協会
（一社）TRA全国不動産協会
の不動産契約書式・不動産重要事項説明書式・制作・監修協力も行う。
著書は『不動産売買契約書類記載マニュアル』『ポケット版不動産調査実務マニュアル〜東京篇〜』『ポケット版不動産調査実務マニュアル〜大阪篇〜』など。
主な資格は、宅地建物取引士、不動産コンサルティング技能登録者、2級FPなど。

この記事の監修者

イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）にて不動産売買仲介を行う。
「証券×不動産(売買)×IT」という強みと、契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、不動産屋社長のためのノートなどをわかりやすく発信している。
イクラ株式会社では、過去に家が売れた成約価格がわかり、売買実績豊富な信頼できる不動産会社とチャットで相談できる「イクラ不動産」を運営。日本経済新聞にも取り上げられる。
また、司法書士事務所では、不動産登記の専門家として登記だけでなく、離婚協議書の作成や遺産分割協議書の作成、相続登記、自己破産の申請を数多く行っており、住宅ローンなど金銭的問題・離婚・相続などを中心に法律に関わる不動産売却の相談が年間1000件以上ある。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。

権利行使価格（けんりこうしかかく）

行使期間内に所定の価格で株式を売買する権利例文帳に追加

（７） 権利行使価格オプション取引においてオプションが行使された場合に成立する取引に係る価格、数値又はこれらと類似のものをいう。例文帳に追加

四限月（オプション取引については、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別）例文帳に追加

四限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別）例文帳に追加

この式において、ｉは、売建玉及び買建玉に係る権利行使価格を表すものとする。例文帳に追加

五限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格、プット又はコールの別）例文帳に追加 権利行使価格（けんりこうしかかく）

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五限月（オプション取引にあっては、限月、権利行使価格及びプット又はコールの別。）例文帳に追加

（１１）アウト・オブ・ザ・マネーの額アウト・オブ・ザ・マネーにおける権利行使価格と原資産の時価との差額をいう。例文帳に追加

（１１）アウト・オブ・ザ・マネーの額アウト・オブ・ザ・マネーにおける権利行使価格と原資産の時価との差額をいう。例文帳に追加

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